关于公开征求《黄山市住宅小区物业管理条例（修订草案征求意见稿）》意见的公告

序号

群众意见

采纳情况

备注说明

1

加强对维修资金和公共收益管理。确保房屋的“养老金”。加大维修资金的补建、续筹力度，应规定已售公房的业主转让公房前或者已售公房产权人变更的，应当按照届时商品房标准补足公房的维修资金。不动产转移登记或者抵押登记时，应当提供已足额交纳的相关凭证。应明确余额不足时，百分之五十以上公共收益优先用于补充维修资金。

部分采纳

该意见并未针对具体条款。关于维修资金和公共收益的管理，已在第42条、第45条中按照上位法规定予以明确，超出上位法部分未予采纳，属部分采纳。

2

对老物业未按规定办移交应重罚。

未予采纳

创设行政处罚、从重处罚的法律依据不足，未予采纳。

3

应明确公共收益如何划分和使用。

部分采纳

该意见并未针对具体条款。关于公众收益的划分使用，已在第42条中按照上位法规定予以明确，属于部分采纳。